2025年現在、バンコクの高級賃貸市場は静かな進化を続けています。

ラグジュアリー物件は「住む場所」から「自分らしさを映す舞台」へ。

ホテルライクなサービス、眺望を切り取る全面ガラス、穏やかな香りが漂うロビー、そしてスマートホームの快適さ。

私自身、内見で扉を開くたび、胸の奥がふっと軽くなる瞬間がありました。

今日は“住まい”というより“舞台”のように感じられるバンコクの高級賃貸を、私目線でご紹介します。

住所やアクセスも添えてあるので、気になる方はそのまま街歩きの地図に重ねてみてくださいね。

1. The Ritz-Carlton Residences Bangkok（ザ・リッツ・カールトン・レジデンス）

王道のラグジュアリーを“日常”に。

アイコンサイアム対岸を望む高層フロアからは、チャオプラヤー川がゆったりと流れ、夜は光の帯へ。

24時間コンシェルジュ、バレー、住居者専用ラウンジ、スパレベルのプール、そして静謐なフィットネス。

鍵を回すと同時に背筋がすっと伸びる、そんな空気がここにはあります。

• 住所：114 Narathiwas Ratchanakharin Rd, Yannawa, Sathon, Bangkok 10120
• アクセス：BTSチョンノンシー駅 徒歩約7〜10分／BRTサトーン徒歩圏
• 目安賃料（2025）：1ベッド 120,000バーツ〜、2ベッド 180,000バーツ〜

参考リンク：King Power MAHANAKHON｜The Ritz-Carlton Residences

2. The Sukhothai Residences（ザ・スコータイ・レジデンス）

都会の真ん中で深呼吸。

タイの伝統美をまとった緑の中庭、石と水の静けさ、控えめな色調のロビー。

エッジの効いた超高層とは真逆の「静」を愛する方へ。

朝のガーデンを一周してから飲むコーヒーは、少しだけ心をやさしく整えてくれます。

• 住所：3 Soi Sathon 1, Thung Maha Mek, Sathon, Bangkok 10120
• アクセス：MRTルンピニ駅 徒歩約8分
• 目安賃料（2025）：1ベッド 90,000バーツ〜、2ベッド 140,000バーツ〜

参考リンク：HKR International｜The Sukhothai Residences

3. The Met Sathorn（ザ・メット・サトーン）

凛とした都会派。

金融街サトーンを見下ろす端正なフォルムは、夜景の中でいっそう艶やか。

住民層はビジネスエグゼクティブが中心で、ジムやプールの利用マナーも静か。

ワークもプライベートも「シャープ」に整えたい人に似合います。

• 住所：123 S Sathorn Rd, Thung Maha Mek, Sathon, Bangkok 10120
• アクセス：BTSチョンノンシー駅 徒歩約7分
• 目安賃料（2025）：1ベッド 70,000バーツ〜、2ベッド 110,000バーツ〜

参考リンク：WOHA｜The Met Bangkok

4. Magnolias Ratchadamri Boulevard（マグノリアス・ラチャダムリ）

曲線が作る余白の美学。

セントラルワールドやエラワン祠に歩ける贅沢な立地、下層に名門ホテル、上層に洗練のレジデンス。

窓辺に立つだけで、バンコクの“今”がパノラマに。

ショッピングもカフェ巡りも徒歩圏で完結する、都心好きの楽園です。

• 住所：Ratchadamri Rd, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok 10330
• アクセス：BTSラチャダムリ駅 徒歩約3分／BTSチットロム駅 徒歩約6分
• 目安賃料（2025）：1ベッド 85,000バーツ〜、2ベッド 130,000バーツ〜

参考リンク：MQDC｜Magnolias Ratchadamri Boulevard

5. 98 Wireless（ナインティエイト・ワイヤレス）

“品格”という言葉が似合う館。

クラシカルなヨーロピアン様式に、細部まで上質な素材を。

華美ではなく、歳月に耐える贅沢。

ここに住む人の所作まで丁寧になっていくような、不思議な余韻が残ります。

• 住所：98 Wireless Rd, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok 10330
• アクセス：BTSプルンチット駅 徒歩約3分
• 目安賃料（2025）：2ベッド 250,000バーツ〜、3ベッド 350,000バーツ〜

参考リンク：Sansiri｜98 Wireless

6. The Monument Thong Lo（ザ・モニュメント・トンロー）

「広さ」という贅沢を日常に。

天井高と開口部の大きさ、回遊しやすい動線、ファミリーで暮らしても余裕がある間取り。

トンローの人気校や日本食の名店が近く、子育てと大人の遊び心が自然に共存します。

• 住所：Thong Lo Rd, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110
• アクセス：BTSトンロー駅 徒歩約10〜12分（タクシー・トゥクトゥク併用が便利）
• 目安賃料（2025）：2ベッド 150,000バーツ〜、3ベッド 220,000バーツ〜

参考リンク：Sansiri｜The Monument Thong Lo

7. The Residences at Mandarin Oriental, Bangkok（レジデンシズ・アット・マンダリンオリエンタル）

伝統と最先端のハイブリッド。

ホテル直結のサービス、リバーサイドの特別席、ボート移動というちょっとした非日常。

夜風に吹かれながら川面のきらめきを眺めていると、時間が少しゆっくり流れます。

• 住所：300 Charoen Nakhon Rd, Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok 10600
• アクセス：アイコンサイアム直結ピアからシャトルボート／BTSクルン・トンブリー経由
• 目安賃料（2025）：1ベッド 180,000バーツ〜、2ベッド 260,000バーツ〜

参考リンク：The Residences at Mandarin Oriental, Bangkok

最新注目物件：One Bangkok Residences（ワン・バンコク・レジデンス）

「職・住・遊・癒」が歩ける距離で完結する巨大複合開発の中核。

スマートホーム、環境負荷低減の最新仕様、広大な公開空地とアート、そして商業・オフィス・ホテルとのシームレスな動線。

新しい“都心の暮らし方”を体感したい人に。

• 住所：Rama IV Rd & Wireless Rd 周辺（Pathum Wan〜Bang Rak 区画）
• アクセス：MRTルンピニ駅・BTSプルンチット／サラデーン方面からの接続計画エリア
• 目安賃料（予想・2025）：1ベッド 120,000バーツ前後〜、2ベッド 180,000バーツ前後〜

参考リンク：One Bangkok｜Residences

まとめ：私自身の感想

私自身がときめいたのは、98 Wireless の“静かな贅沢”と、Mandarin Oriental の“川風の特等席”。

前者は自分の背筋が自然に伸びる空気、後者は時間の流れがやわらぐ余白。

どちらも暮らしのテンポを少しだけ丁寧にしてくれる場所でした。

家は箱ではなく、明日の私をそっと整える道具。

もし住まい選びで迷ったら、図面ではなく“心がほどける瞬間”を手掛かりにしてみてください。

それはきっと、あなたの人生を静かに前へ押すサインだから。

このリストが、次の扉を開く合鍵になりますように。