ここ数年メディアの影響もあってか、タイに移住したいという人が多いようですね。
なかでも、安い家賃でステキなアパートに住めるというのが、人々を魅了するポイントのひとつ。
今回は、バンコクで１５０００バーツのアパートを探す方法をご紹介します。
タイ移住者必見！バンコクで15000バーツのアパートを探す方法とは？
１５０００バーツで借りることができる物件とは？
１５０００バーツは、２０１９年８月中旬現在で、約５１５００円。
なかなかいいお値段だと思うのは、私だけでしょうか？
ですが、日本人現地採用の給料の目安は５００００バーツ。
「家賃は給料の３分の１」という言葉から考えれば、適当な値段なのかもしれません。
タイで部屋を借りるとなると、主にアパートかコンドミニアムかの２択です。
アパートは、日本で言うアパートと変わりません。
一方のコンドミニアムは、賃貸マンションというところでしょうか。
１つの建物の部屋ごとにオーナーがいて、そのオーナーが部屋を貸し出しているという物件。
コンドミニアムにはプールやフィットネスルームが併設されているところが多く、アパートよりもモダンで豪華です。
さて、肝心の１５０００バーツで借りられる物件とは…
ずばり、コンドミニアム。
アパートで予算１５０００バーツとなると、逆に高すぎて探すのが難しいかもしれません。
私が見てきた中では、そんなに高いアパートはありませんでした。
コンドミニアムの探し方・慎重型
ではコンドミニアムはどう探せばいいのかというと。
私は、まずはインターネットで探しました。
このようなサイトですね。
https://www.thailand-property.com/condos-for-rent
https://www.ddproperty.com/en/condo-for-rent
タイに行く前から探すことができますし、いろいろな部屋と簡単に比較できることがメリットです。
いくつか気になる物件をリストアップしておけば、実際に現地に着いたときに効率良くまわることができます。
ただし、ひとつ落とし穴が。
サイトには「最寄駅」や「駅から５分」などと書かれていますが、日本の感覚で考えてはいけません。
最寄は最も近い駅だというだけで、実際には歩いて行けない距離だったりすることも。
駅から５分というのも、「車で５分」というところがほとんどでした。
地図で位置情報を確認しながら探すことをお薦めします。
コンドミニアムの探し方！活動型
「タイの物件は足を使って探す」というのが、私の考える良い物件探しです。
自分の希望する駅で降りて、自分が良しと思える範囲を歩いて回ります。
気に入ったコンドミニアムがあったら、事務所に行ってみてください。
「貸し出している部屋はありますか？」と聞けば、いくつかの部屋を見せてくれると思います。
ただし、オーナーが事務所に部屋の鍵を預けていないことも。
その場合は事務所がオーナーに連絡を取り、内見が可能な日時を教えてくれるでしょう。
この方法で探すメリットは、最寄り駅や駅からの距離など、自分の希望にあった物件を選べるということです。
周辺に何があるか、どんな環境なのかも一度にチェックできるのも大きなメリット。
とても疲れる方法ですが、思いがけず良い物件が見つかることもありますよ。
コンドミニアムの探し方！安心型
タイ語もできないし英語も苦手、オーナーとのやりとりに不安があるという方は、バンコクにある日系の不動産屋さんに頼むのが一番です。
自分で探すより高いのでは…と思うかも知れませんが、私が知っている物件ではそれほど差はありませんでした。
もちろん物件にもよりますが、サポート料と思えば高くないのでは。
バンコクにはいくつもの日系の不動産屋さんがあります。
但し、９割の日系の不動産屋は駐在員向けの30,000バーツ以上の物件などを中心に取り扱っており、15,000バーツの物件は紹介対象外となることが非常に多いです。
15,000バーツ以下の物件を扱っているおススメの日系不動産屋さん
最後にバンコクで15,000バーツ以下の物件も豊富に取り扱っているおススメの不動産を紹介します。
バンナーハウジングさん
バンナーハウジングさんは最近人気のエリアになりつつあるBTS沿線のバンナー、ウドムスックエリアの他、すでにたくさんの日本人が住んでいるアソーク、プロンポン、トンロー、エカマイ、プラカノン、オンヌットエリアで多くの物件を紹介してくれる物件仲介業者です。
ウェブサイトもちろんも日本語対応なので、最初から最後まで日本語だけで完了。また、日本からIP電話を使用して気軽に日本人のスタッフに電話で問い合わせもできるそうです。
さらに、最近新しい支店をBTSバンナー駅の駅前にオープンしたらしいので是非一度足を運んでみてください。
何より、何かあっても日本語で対応してもらえるというのがとても安心ですよね。
１５０００バーツも出せば、きっといい物件が見つかるでしょう。
以上がバンコクで15000バーツのアパートを探す方法の紹介となります。
一人暮らしで多くを望まないのであれば、もう少し予算を落としても大丈夫だと思いますよ。
